Hawaii Living

1139 Papaku Pl (マキキ)

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1139 Papaku Pl, ホノルル
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谷田 良子

Vice President of Japan, MBA
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物件概要
LARGE PRICE IMPROVEMENT - 300K BELOW TAX ASSESSED VALUE FOR 2024! AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY: UNPRECEDENTED A-2 ZONED PROPERTY IN THE HEART OF MAKIKI! FEATURING AN EXISTING WELL KEPT 3 BEDS/ 1BA SINGLE FAMILY HOME, IT ENJOYS A GREAT LOCATION JUST OFF THE MAIN THOROUGHFARE, SHARING A PAVED ROAD WITH THE POST OFFICE.WHAT MAKES THIS PROPERTY TRULY EXCEPTIONAL IS THE POTENTIAL FOR A BILL 7 REDEVELOPMENT PROJECT, ADDRESSING THE PRESSING NEED FOR AFFORDABLE HOUSING AND/OR THE POTENTIAL TO DEVELOP SENIOR CARE FACILITIES FOR OUR KAPUNA. UNDER BILL 7, YOU COULD BENEFIT FROM SUBSTANTIAL INCENTIVES, INCLUDING THE POSSIBILITY OF CITY GRANTS FOR UP TO $15.00 PER SQ.FT. UPON PROJECT COMPLETION. MOREOVER, THERE ARE NO PERMITTING OR UTILITY FEES TO WORRY ABOUT, POTENTIALLY EXPEDITED PERMITTING & REMARKABLE 10 YEAR PROPERTY TAX EXEMPTION.SELLERS HAVE COPIES OF BUILDING PLANS SUBMITTED TO DPP FOR A 33 UNIT AFFORDABLE HOUSING PROJECT UNDER BILL 7. FOR FULL DETAILS AND TO EXPLORE THE DEVELOPMENT OPPORTUNITIES THIS PROPERTY HOLDS. BUYERS AND THEIR AGENTS SHOULD PERFORM THEIR DUE DILIGENCE AND CONSULT PROFESSIONALS. CONVEYED AS IS.
物件詳細
最新記録
  • 2024年10月24日 : エスクローにて手続き中
  • 2024年10月2日 : 販売価格$1,399,999に値下げ
  • 2024年8月3日 : 販売価格$1,498,000に値下げ
  • 2024年7月14日 : $1,499,000にて販売開始
  • 2024年5月14日 : 販売取り下げ
  • 2024年1月13日 : 販売価格$1,598,000に値下げ
  • 2023年10月28日 : $1,599,000にて販売開始
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024年11月26日.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1139 Papaku Place - listing courtesy RE/MAX Honolulu, r.vernon7@gmail.com
  • 価格: $1,399,999

    (約 ¥216,133,246) ?

物件概要
LARGE PRICE IMPROVEMENT - 300K BELOW TAX ASSESSED VALUE FOR 2024! AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY: UNPRECEDENTED A-2 ZONED PROPERTY IN THE HEART OF MAKIKI! FEATURING AN EXISTING WELL KEPT 3 BEDS/ 1BA SINGLE FAMILY HOME, IT ENJOYS A GREAT LOCATION JUST OFF THE MAIN THOROUGHFARE, SHARING A PAVED ROAD WITH THE POST OFFICE.WHAT MAKES THIS PROPERTY TRULY EXCEPTIONAL IS THE POTENTIAL FOR A BILL 7 REDEVELOPMENT PROJECT, ADDRESSING THE PRESSING NEED FOR AFFORDABLE HOUSING AND/OR THE POTENTIAL TO DEVELOP SENIOR CARE FACILITIES FOR OUR KAPUNA. UNDER BILL 7, YOU COULD BENEFIT FROM SUBSTANTIAL INCENTIVES, INCLUDING THE POSSIBILITY OF CITY GRANTS FOR UP TO $15.00 PER SQ.FT. UPON PROJECT COMPLETION. MOREOVER, THERE ARE NO PERMITTING OR UTILITY FEES TO WORRY ABOUT, POTENTIALLY EXPEDITED PERMITTING & REMARKABLE 10 YEAR PROPERTY TAX EXEMPTION.SELLERS HAVE COPIES OF BUILDING PLANS SUBMITTED TO DPP FOR A 33 UNIT AFFORDABLE HOUSING PROJECT UNDER BILL 7. FOR FULL DETAILS AND TO EXPLORE THE DEVELOPMENT OPPORTUNITIES THIS PROPERTY HOLDS. BUYERS AND THEIR AGENTS SHOULD PERFORM THEIR DUE DILIGENCE AND CONSULT PROFESSIONALS. CONVEYED AS IS.
  • 2024年10月24日 : エスクローにて手続き中
  • 2024年10月2日 : 販売価格$1,399,999に値下げ
  • 2024年8月3日 : 販売価格$1,498,000に値下げ
  • 2024年7月14日 : $1,499,000にて販売開始
  • 2024年5月14日 : 販売取り下げ
  • 2024年1月13日 : 販売価格$1,598,000に値下げ
  • 2023年10月28日 : $1,599,000にて販売開始
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024年11月26日.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1139 Papaku Place - listing courtesy RE/MAX Honolulu, r.vernon7@gmail.com
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期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
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