1040 キナウ #3307

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T. M. 様（ワードビレッジコンドミニアム購入）

ワードビレッジのコンドミニアム購入の際に大変お世話になりました。
エージェントは大手含め、他にもコンタクトがありやり取りしておりましたが、
その中で人柄、対応の良さで谷田さんにお任せする事にしました。
初めてのハワイコンドミニアム購入そしてコロナ禍ともあり不安が大きかったのですが、
谷田さんの懇切丁寧な対応により最後まで安心して進めることが出来て感謝しております。
次も購入を検討しておりますので、
その時も谷田さんにお願いしたいと思っております。

S. T. 様（ワイキキコンドミニアム購入）

2022年にThe Watermarkのユニットを購入しました。
30年ほど前にハワイに住んだ経験が有ったのですが、
すっかり様子が変わり、Hawaii Livingの谷田さんにいろいろと物件を紹介してもらったり、
地域の治安状況や様々な情報を頂き助かりました。
なんと言っても谷田さんのアクションの速さが素晴らしいです。
以前からこのコンドミニアムのVIEWの良さとアメニティーの豪華さ
さらには比較的築浅な事から買いたいと思っていたのですが
なかなか売り物件がでませんでした。
今回購入出来た物件は、市場に売りに出る朝にご連絡を頂き、
初日にオファーを入れる事ができ無事購入できました。
エスクロークローズ後もいろいろ手配などお手伝いいただき助かりました。
またよろしくお願いいたします。

A. K. 様（ホテルコンドご購入）

ハワイでコンドミニアムを購入する際に大変お世話になりました。
日本在住で初めて海外で不動産購入するに辺り、様々な不安がありましたが、
丁寧かつ親身な対応で安心して契約することが出来ました。
まず、Hawaii LivingさんのHPは見やすく美しいレイアウトなだけではなく、
客観的かつ正確で、他にないほど圧倒的な情報量があります。
過去のその物件の取引価格や現在の固定費なども自分で簡単に見ることが出来ます。
物件を探すうえで、これ以上のHPはありません。
そして、担当してくださった谷田さんには
とても親切できめ細かい対応をしてくださり大変感謝しています。
物件の良い面、悪い面を正直に教えてくれました。
メールや電話でのきめ細かいサポートもあり、
膨大な英語の書類を前に立ちすくみそうになりましたが、
英語が苦手な私でも安心して契約することが出来ました。
もし、ハワイで不動産の売買を検討しているのであれば、
Hawaii Livingの谷田さんに一度コンタクトを取ってみてください。
全力であなたの不動産売買をサポートしてくださるはずです。

M. S. 様（ホテルコンドご購入）

以前からハワイの不動産に興味を持ち、減価償却目的の古い建物から新築コンドまで
様々な選択肢をHawaii Livingを通じて紹介してもらっていました

投資か実需か、ハワイへ来る頻度、滞在中に何を求めるかなど
極めて親身に相談に乗ってくれた後、TrumpかRitzの2択になりました

Ritzは新しいDiamond Head Towerの下にfamily poolがあるので比較的遅くまで賑やかなので、
ハワイ滞在中早く寝る事の多い私には古いがEwa Towerの方が適しているなど、
既存のお客様とのfeedbackなどから得たリアルな声は非常に役立ちました

実際に購入を決心したのはコロナ禍真っ只中

これも代表のKristianの「ハワイ不動産は沈まない」という強い信念に後押しされたものでした

観光客が激減し、投資目的でRitzを保有していた方々は損切りを急いでいました

そんな中、いくつかのオーナーに連絡を取ってもらい、提示価格を大幅に下回る値段で約定できました

これはひとえにKristianの強固な交渉力によるものでした

購入後も暫くはコロナが続いていましたので、ホテルプログラムには加入せず、
自己利用でRitzを満喫してきました

また、提携税理士を通じてResidence登録にすることでの固定資産税軽減策なども提案してくださり、
非常に効率的に維持することができています

既に多くの友人にHawai Livingを紹介していますが、
高いクオリティを求めるならHawaii Livingを強くお薦めします

K. Y. 様（ホテルコンドご購入）

5年ほど前、日米二拠点生活を考えてハワイで物件探しを始めたころクリスチャンと知り合いまた。
マーケット状況についての的確な分析、助言によりその時は投資に至りませんでしたが、
その後コロナが流行り始めた頃再び連絡を受けました。
倒産した日本企業が保有するハワイの物件の紹介をタイムリーに受け、
結果としては絶好のタイミングで購入する事が出来ました。
売り手のエージェントとの価格交渉も含めクリスチャンに一任したことで
ベストディールを得られたと思います。
彼のクロスカルチャーな交渉力、長期的視野に立ったアドバイスに本当に感謝しています。

M. O. 様（ホテルコンドご購入）

今回、谷田さんには大変お世話になりました。
初めての購入であること、またホテルコンドでしたので管理をどうするか？など、
わからないことだらけの中で結構無理難題を言っていたと思います。
にもかかわらず谷田さんは休日も関係なく細かいことにもすぐに対応してくださいました。
一番安心できたところは「対応スピードが速いこと」
「全てにおいて誠実に対応してくれたこと」でした。
勿論、最初はどことお取引すればいいのかさっぱりわかりませんので、
いくつかの不動産会社にも同じように相談しました。
その中で本当に一番誠実だったのです。
購入後も英語がわからない私は相変わらず谷田さんを頼っております（笑）
売却時もまた彼女にお願いしようと思っております。

M. T. 様（ワイキキコンドミニアム購入）

４０年前、新婚旅行で初めて訪れて、ハワイが大好きになり、
その後、家族で毎年のようにハワイ旅行を楽しんでまいりました。
いろいろなホテルを利用しているうちにコンドミニアムの購入を考えるようになり、
インターネットで不動産を物色しているうちに「Hawaii Living」のホームページにたどり着きました。
見やすい、探しやすい、物件が豊富、予算幅が広い等のことから閲覧するようになりました。
ダイヤモンドヘッドが見える、ワイキキの美しい海が望める景観、第１に予算枠内であること。
ある日、条件を満たす物件を見つけて頂き、ダメもとでオファーを出してみましたところ、
なんとその翌日に谷田さんから連絡があり、
憧れていたそのコンドミニアムの購入が一気に現実に近いものとなりました。
今思えば、谷田さんの速い連絡がキーポイントでした。
購入の手続きは、初めてのことで大変不安がありましたが親切丁寧なアドバイスをいただき、
希望したコンドミニアムを無事購入することができました。
その後、リノベーションの準備や手続き等を親切にお手伝いいただきました。
コロナ禍で渡航することができない最中となりましたが、安心してお願いすることが出来ました。
谷田さんとのご縁は、とても貴重なものとなりました。ありがとうございます。

C. H. 様（ワイキキコンドミニアム購入）

去年はハワイワイキキに建つ、素晴らしいリリウカラニガーデンコンドミニアムの
２２階のアパート購入のお手伝いをして頂き、ありがとうございました。
ニューヨークと時差が有るのに、早々にFaceTimeで部屋状況を拝見させて頂き、助かりました。
谷田様がとてもご親切に、ハワイのシステムをご説明頂きましたから、
本当にスムーズに購入が決まりました。
YouTubeビデオ映像で撮影して下さいましたり、
お部屋から見渡せるダイアモンドヘッドにエメラルドグリーンの海、最高です！
本当になかなかない物件を、早々数週間で購入完了して頂き、感謝しております。
来年４月から、いよいよハワイで生活することになりました。
今後とも宜しくお願い致します。

Y. B. 様（ホノルルの一軒家ご購入）

良子さんとクリスティンのおかげで私達家族にとって
ベストなロケーションで理想の住宅を購入する事が出来ました。
良子さんはどんな事でも親身になって相談に乗って下さり、
Emailや電話のやり取り等、きめ細かく迅速でクロージングまでとてもスムーズに進むことが出来ました。
クリスティンはホームインスペクションの立ち会いにも来て細かな指摘もして下さって感謝しています。
本当にありがとうございました！

R.I. 様　(ホテルコンドご購入)　

ハワイでコンドミニアムを購入する際、Hawaii Livingの谷田様には大変お世話になり、
書類から購入の際の必要事項また必要書類まで
とてもきめ細かい対応をしていただき、本当に感謝しております。
もしハワイで不動産売買予定でしたら、
是非Hawaii Livingの谷田様にご連絡してみてください。

Y. C. 様　（ワイキキコンドミニアム購入）

谷田さん、本当にお世話になりました。
コンドミニアム購入する際、丁寧にわかりやすく説明していただき､嬉しかったです。
購入までの手続きとても不安でしたが谷田に任せほんとによかったです。
もしハワイで不動産､考えているのであれば、Hawaii Living の谷田さんに相談してみて下さい。
誠実な人柄で信頼できる人です。
そして何より全力でサポートしてくれ、私は感謝しています。ありがとうございました。
　　　　　　

N. N. 様（ワイキキコンドミニアム購入）

ワイキキの一等地にコンドミニアムを購入できました。
私が夢にみていた生活ができるようになりましたのも、
クリスチャンの適切で緻密で迅速な専門知識のお蔭です。
しかも温厚で上品な人格がにじみ出る誠実な接待を受けながら、
いつしか不安で躊躇していた気持ちが自然に購入することに
全身で向かっていった自分に満足感をおぼえております。
家族ともども感謝の気持ちでいっぱいです。

M. S.様（ワイキキコンドミニアム購入）

日本にいながらアメリカでの不動産購入は初めてで不安はありましたが、
担当をしていただいた谷田さんの細やかな心配り
、的確で迅速な対応と密な連絡で満足する物件の購入手続きを進めることができました。
火災保険、管理費など外国のシステムがわからないことも
丁寧なアドバイスをいただき手続きも無事に完了することができました。
大変満足しております。

J. R.様　（ワードビレッジコンドミニアム購入）

アメリカの本土からHawaii Livingに電話したところ、
クリスチャン・ニールセンが真っ先に電話に出ました。
オアフ島に飛ぶ手配をし、彼に会い、ホノルルの不動産市場についてわかりやすく説明頂くと共に、
条件に合ったいくつかの物件を見せてくれました。
ホノルルの非常に有名な新しいコンドミニアム開発地域であるワードビレッジのペントハウスに行きました。
ワードビレッジの新築物件購入のプロセス全体を通じて、クリスチャンは、
私が意思決定をするときに必要な情報をすべて得られるよう、多大な努力を払ってくれました。
クリスチャンはとても誠実で、細心の注意を払って礼儀正しく対応してくださいました。
今後 3 年以内に別のコンドミニアムを購入する予定ですが、
最高の中の最高の物件を見つけることができてとてもうれしいです。

T. K. 様　（カカアココンドミニアム売却）

クリスチャン・ニールセンは私の物件を売却する上で、
マーケティングに非常に徹底的に取り組み、結果は大成功でした。
私の物件は、最高価格で市場に出てから数日後にエスクローに入りました。
クリスチャンは、この業界で最もプロフェッショナルで、思いやりがあり、
知識が豊富な不動産エージェントの 1 人です。
オアフ島、特にカカアコに関する彼の豊富な知識は、不動産売却に置いて非常に貴重でした。
彼は、取引全体が可能な限りスムーズに進むよう努めました。
プロセス全体を通して、クリスチャンは非常に親切で、オープンで、透明性があり、信頼でき、
私のすべての質問に常に答えてくれました。
彼は一緒に仕事をするのが本当に素晴らしいです。
クリスチャンは、クライアントだけでなく、自分が住んでいる地域社会のこともとても大切にしています。
不動産取引を行う際には、ハワイ・リビングのクリスチャン・ニールセンを強くお勧めします。
私がオアフ島に住んでいる限り、彼は私の不動産ブローカーであり続けるでしょう。

D. S. 様　（カカアコ物件売却）

クリスチャン・ニールセンとハワイ・リビングのチーム全員が、
物件売却のプロセスを簡単かつスムーズにしてくれました。
素晴らしいコミュニケーションとフォローアップ。
ハワイ・リビングのチームは期待以上の顧客サービスを提供して下さり、強くお勧めします。

タイトル保険料	$1,034
エスクロー費用	$1,169
権利書登記費用	$86
管理会社オーナー登録費用	$350
合計	$2,639
上記費用は概算で、物件ご購入の目安としてとしてご参照下さい。管理費や固定資産税の先払いを含む登記費用の詳しい内訳をご希望の方はこちらからお問い合わせ下さい

固定資産税	$ 146 / 月
管理費	$ 713 / 月
アソシエーション・フィー	$ 77 / 月
電気代	$ 150 / 月
ホームオーナー保険	$ 50 / 月
合計	$ 1,136 / 月
上記コストは概算で、物件ご購入の目安としてとしてご参照下さい。個人の状況に応じて固定資産税額が異なるケースがありますので、詳しいランニングコストをお知りになりたい方はこちらからお問い合わせ下さい。

1040 キナウ #3307 (Hoopili)