Hawaii Living

フォスタータワー #1104 (ワイキキ)

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2500 Kalakaua Ave #1104, ホノルル

物件概要
Fell out of escrow... 9.5 years left on Lease. no Fee purchase negotiations until 2025. no 1031 exchange with lease less than 30 years. Cash buyers, no financing. Sunrise views over Diamond Head from this large two bedroom, two bath in the Foster Tower. Peek-a-boo Ocean views to the South and West. Unit needs a little TLC, so bring your contractor! Foster Tower is located across the street from Waikiki Beach. Newly refurbished swimming pool and newly installed hot tub on site. The building has a gym, sauna, 24 hour security patrol and fob key building and garage entry. Minimum 30-day rental allowed per HOA house rules... maintenance fee $1792.23, lease rent $1333.31, monthly taxes $265.50 = total $3,391.04 monthly new lease rent special assessment for attorney's fees +$486.68 per month, for next 6 months. new monthly total $3,877.72.
物件詳細
  • 公式情報: こちらをクリック(政府サイト)
  • 1m²当りの管理費: $17
  • 1m²当りの価格: $1,438
  • 他のコンドの1㎡当りの価格
  • 現金払いそれとも融資
  • 眺望: City, Coastline, Ocean, Sunrise
  • 家具付き: 無し
  • 共用施設: Community Laundry, Condo Association Pool, Exercise Room, Resident Manager, Sauna, Security Guard, Trash Chute, Whirlpool
  • 土地評価額: $48,400
  • 建物評価額: $861,900
  • 評価額合計: $910,300
  • MLS: 202408416
過去の記録
  • 2024年11月1日 : $150,000にて売却成立
  • 2024年9月9日 : エスクローにて手続き中
  • 2024年8月17日 : 販売価格$225,000に値下げ
  • 2024年7月20日 : 販売価格$275,000に値下げ
  • 2024年7月20日 : 再売出し
  • 2024年5月20日 : エスクローにて手続き中
  • 2024年5月15日 : 販売価格$365,000に値下げ
  • 2024年4月16日 : $395,000にて販売開始
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024年11月21日.Information is deemed reliable but not guaranteed. 2500 Kalakaua Avenue #1104 - listing courtesy Surf Realty, (808) 943-0600
  • 売却 2024年11月1日 $150,000
    (掲載額:$225,000)
物件概要
Fell out of escrow... 9.5 years left on Lease. no Fee purchase negotiations until 2025. no 1031 exchange with lease less than 30 years. Cash buyers, no financing. Sunrise views over Diamond Head from this large two bedroom, two bath in the Foster Tower. Peek-a-boo Ocean views to the South and West. Unit needs a little TLC, so bring your contractor! Foster Tower is located across the street from Waikiki Beach. Newly refurbished swimming pool and newly installed hot tub on site. The building has a gym, sauna, 24 hour security patrol and fob key building and garage entry. Minimum 30-day rental allowed per HOA house rules... maintenance fee $1792.23, lease rent $1333.31, monthly taxes $265.50 = total $3,391.04 monthly new lease rent special assessment for attorney's fees +$486.68 per month, for next 6 months. new monthly total $3,877.72.
  • 2024年11月1日 : $150,000にて売却成立
  • 2024年9月9日 : エスクローにて手続き中
  • 2024年8月17日 : 販売価格$225,000に値下げ
  • 2024年7月20日 : 販売価格$275,000に値下げ
  • 2024年7月20日 : 再売出し
  • 2024年5月20日 : エスクローにて手続き中
  • 2024年5月15日 : 販売価格$365,000に値下げ
  • 2024年4月16日 : $395,000にて販売開始
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024年11月21日.Information is deemed reliable but not guaranteed. 2500 Kalakaua Avenue #1104 - listing courtesy Surf Realty, (808) 943-0600
 
土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
リースの終了 04/30/34
日本円表示は当日の為替レートにて自動計算されております(1日1回更新)
買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
弊社では今すぐ現地で内覧できない方に、お電話やメールでご相談後、ご興味のある物件をリアルタイム又は、録画ビデオを通じて内覧して頂けます。ご契約を進められる場合、全て電子署名で日本国内よりハワイ不動産をご購入頂けます。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
その他諸費用特別評価、引当金等
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