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このページに掲載されるデータは、1日1回(ハワイ時間の午前7時前)自動更新され、最新の調査結果や関連情報が確認できます。一覧は、1㎡あたりの価格が高額な一軒家住宅地から順に構成されています。当社のデータ算出方法や結果に至る経緯についてはこちらをクリックしてご覧ください。
注)この調査結果は、特定の住宅の公正な市場価格を決定するための参考となるものではありません。なぜか?同じ住宅地内でも物件によっては1㎡あたりの価格に大きな開きがある場合があるからです。例えば、素晴らしいオーシャンビューや大幅なアップグレードが施された住宅は、オーシャンビューやアップグレードのない住宅に比べて、1㎡あたりの価格がはるかに高く販売される場合があります。
ある住宅地のアクティブまたはエスクロー中(契約中)物件の1㎡あたりの中間価格を取ります。
例
私たちは、販売された住宅のデータに三分の二、アクティブおよびエスクロー中のデータに三分の一の重きを置いています。
例
計算の限界について
販売済データ:これは、実際に支払われた価格です。有益なデータのように思えますが、この販売後に市場が上下動した場合、データはあまり意味を成さなくなります。
アクティブ及びエスクロー中のデータ:市場価格よりも高い価格で売りに出されている一軒家がある場合(これは珍しいことではありません)、データの重要性は低くなります。
データポイント不足:その住宅地におけるデータポイントが少ない場合、あるいはアクティブ中データ、販売済データが全くない場合、当社の結果の重要性が低くなる可能性があります。
例1
例2
1. アイナハイナビーチ
平均価格: $19,580 / m²
土地面積(中間値): 710 m²
室内面積(中間値): 179 m²
2. ダイヤモンドヘッド
平均価格: $15,909 / m²
土地面積(中間値): 913 m²
室内面積(中間値): 319 m²
3. ワイルペ ビーチ
平均価格: $15,888 / m²
土地面積(中間値): 1,130 m²
室内面積(中間値): 290 m²
4. ニウ ビーチ
平均価格: $15,231 / m²
土地面積(中間値): 1,055 m²
室内面積(中間値): 295 m²
5. カイナニ
平均価格: $14,316 / m²
土地面積(中間値): 1,301 m²
室内面積(中間値): 364 m²
6. ポートロック
平均価格: $13,229 / m²
土地面積(中間値): 1,231 m²
室内面積(中間値): 282 m²
7. ケアラウラ カイ
平均価格: $13,089 / m²
土地面積(中間値): 726 m²
室内面積(中間値): 162 m²
8. パイコ ラグーン
平均価格: $12,809 / m²
土地面積(中間値): 929 m²
室内面積(中間値): 241 m²
9. ブラック ポイント
平均価格: $12,368 / m²
土地面積(中間値): 787 m²
室内面積(中間値): 306 m²
10. カハラ
平均価格: $12,174 / m²
土地面積(中間値): 996 m²
室内面積(中間値): 253 m²
11. ワイアラエゴルフコース
平均価格: $12,099 / m²
土地面積(中間値): 1,043 m²
室内面積(中間値): 261 m²
12. ココ ビラ
平均価格: $12,077 / m²
土地面積(中間値): 657 m²
室内面積(中間値): 236 m²
13. ウェスト マリーナ
平均価格: $11,173 / m²
土地面積(中間値): 557 m²
室内面積(中間値): 202 m²
14. マリナーズ コーブ
平均価格: $10,516 / m²
土地面積(中間値): 711 m²
室内面積(中間値): 185 m²
15. ハワイロアリッジ
平均価格: $9,935 / m²
土地面積(中間値): 935 m²
室内面積(中間値): 346 m²
16. ココヘッドテラス
平均価格: $9,914 / m²
土地面積(中間値): 517 m²
室内面積(中間値): 144 m²
17. マリナーズ バレー
平均価格: $9,914 / m²
土地面積(中間値): 546 m²
室内面積(中間値): 158 m²
18. カハラ クア
平均価格: $9,892 / m²
土地面積(中間値): 1,304 m²
室内面積(中間値): 272 m²
19. ワイアラエ ヌイ
平均価格: $9,870 / m²
土地面積(中間値): 764 m²
室内面積(中間値): 155 m²
20. パシフィック ハイツ
平均価格: $9,526 / m²
土地面積(中間値): 709 m²
室内面積(中間値): 202 m²
21. クイーンズ ゲイト
平均価格: $9,483 / m²
土地面積(中間値): 685 m²
室内面積(中間値): 190 m²
22. ナパリ ハウェオ
平均価格: $9,461 / m²
土地面積(中間値): 1,216 m²
室内面積(中間値): 299 m²
23. マリナーズ リッジ
平均価格: $9,365 / m²
土地面積(中間値): 828 m²
室内面積(中間値): 195 m²
24. アンカレッジ
平均価格: $9,322 / m²
土地面積(中間値): 724 m²
室内面積(中間値): 224 m²
25. ラムリマ
平均価格: $9,278 / m²
土地面積(中間値): 403 m²
室内面積(中間値): 153 m²
26. ワイアラエ イキ
平均価格: $9,257 / m²
土地面積(中間値): 908 m²
室内面積(中間値): 266 m²
27. アイナハイ
平均価格: $9,128 / m²
土地面積(中間値): 772 m²
室内面積(中間値): 154 m²
28. セントルイスハイツ
平均価格: $8,730 / m²
土地面積(中間値): 557 m²
室内面積(中間値): 136 m²
29. マノア
平均価格: $8,697 / m²
土地面積(中間値): 698 m²
室内面積(中間値): 206 m²
30. ルナ カイ
平均価格: $8,686 / m²
土地面積(中間値): 755 m²
室内面積(中間値): 201 m²
31. ドウセット / オールド パリ
平均価格: $8,514 / m²
土地面積(中間値): 930 m²
室内面積(中間値): 189 m²
32. プウパニニ
平均価格: $8,450 / m²
土地面積(中間値): 473 m²
室内面積(中間値): 202 m²
33. カメハメ リッジ
平均価格: $8,450 / m²
土地面積(中間値): 1,106 m²
室内面積(中間値): 232 m²
34. カパフル
平均価格: $8,320 / m²
土地面積(中間値): 441 m²
室内面積(中間値): 156 m²
35. ウィルヘルミナ ライズ
平均価格: $8,277 / m²
土地面積(中間値): 530 m²
室内面積(中間値): 172 m²
36. マキキ
平均価格: $8,191 / m²
土地面積(中間値): 635 m²
室内面積(中間値): 195 m²
37. ニウ バレー
平均価格: $8,105 / m²
土地面積(中間値): 719 m²
室内面積(中間値): 169 m²
38. カイムキ
平均価格: $8,084 / m²
土地面積(中間値): 465 m²
室内面積(中間値): 158 m²
39. カラマ バリー
平均価格: $7,976 / m²
土地面積(中間値): 553 m²
室内面積(中間値): 164 m²
40. パロロ
平均価格: $7,589 / m²
土地面積(中間値): 479 m²
室内面積(中間値): 124 m²
41. ヌウアウ
平均価格: $7,459 / m²
土地面積(中間値): 567 m²
室内面積(中間値): 184 m²
42. カミロイキ
平均価格: $7,438 / m²
土地面積(中間値): 596 m²
室内面積(中間値): 145 m²
43. タンタラス
平均価格: $7,438 / m²
土地面積(中間値): 2,515 m²
室内面積(中間値): 223 m²
44. ハハイオネ
平均価格: $7,341 / m²
土地面積(中間値): 728 m²
室内面積(中間値): 186 m²
45. クリオウオウ
平均価格: $7,115 / m²
土地面積(中間値): 888 m²
室内面積(中間値): 164 m²
46. スピナカ アイル
平均価格: $7,040 / m²
土地面積(中間値): 743 m²
室内面積(中間値): 206 m²
47. ソルト レイク / モアナルア
平均価格: $6,953 / m²
土地面積(中間値): 592 m²
室内面積(中間値): 188 m²
48. アレワハイツ / カムハイツ
平均価格: $6,448 / m²
土地面積(中間値): 499 m²
室内面積(中間値): 175 m²
49. パンチボール
平均価格: $6,232 / m²
土地面積(中間値): 377 m²
室内面積(中間値): 160 m²
50. カリヒ / リリハ
平均価格: $6,211 / m²
土地面積(中間値): 476 m²
室内面積(中間値): 144 m²
データなし
ファンファクト:当社のデータ(最終更新日:2023年5月24日)によると、ホノルルにある一軒家の1㎡あたりの平均価格は858ドル、平均土地面積は13,172㎡、平均住宅面積は2,363㎡となっています。