Hawaii Living

ハワイ不動産

別荘と投資物件のエキスパート
~Hawaii Livingが選ばれる理由~
1
上質な情報提供力
私たちは、ホノルルのすべての高級コンドミニアム (パークレーン、リッツカールトン、ワイエアなど) の売買経験があります。これらの経験を生かし、貴重なアドバイスや重要な関連情報と共に、お客様それぞれのライフスタイルやあらゆるニーズに最適な物件のご提案を致します。
2
卓越したサービス
お客様の立場に立ち、自分がして欲しいと思えるサービスを常に心がけ、遠く離れた場所でも安心して取引して頂けるよう真心込めて対応致します。迅速、且つ、お客様を思うきめ細かい徹底的なサービスを提供してます。
3
圧倒的な交渉術
長年に亘り東京の外資系金融機関で働くトップ・エグゼクティブを対象としたヘッドハンターだった当社代表はその卓越した交渉術で多くの案件をまとめてきました。その経験をハワイの不動産売買でも遺憾なく発揮し、相手方とは円滑に、クライアントの利益を最大化することに全力を尽くします。

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最新情報
  • 2025年05月15日 2025年5月、全米の住宅建設業者の景況感(ホームビルダー信頼感指数)は34となり、過去2年間で最低水準に落ち込みました。住宅ローン金利の高止まりや経済の先行き不透明感が春の住宅市場に影響を与えており、全体の34%の建設業者が平均5%の値下げを実施、61%が販売促進インセンティブを提供していると報告されています。(情報元:Realtor.com
  • 2025年05月15日 ハワイ州のホームレス率は現在、人口1万人あたり80.5人と全米で最も高く、2023年から87%増加しています。これは主に、2023年のラハイナ大規模火災により約5,000人が住まいを失い、2,200以上の建物が被害を受けたことによって、マウイ島の住宅危機がさらに深刻化したためだと、**ハワイ大学経済研究所(UHERO)**が報告しています。(情報元:Maui Now
  • 2025年05月14日 住宅ローン銀行協会(Mortgage Bankers Association)によると、全米の住宅在庫が14%増加し、新規売り出し件数も5.5%増加したことを背景に、住宅購入希望者からの住宅ローン需要は2週連続で増加しました。購入申請件数は前週比で2%、前年同週比で18%の増加となりました。一方で、30年固定金利の住宅ローン金利は6.84%から6.86%へとわずかに上昇しました。(情報元:CNBC
  • 2025年05月13日 2019年にホノルルで施行された法律では、未登録の短期賃貸(STR)物件に対して、AirbnbやVrboなどの予約プラットフォームに1ユニットあたり1日最大1万ドルの罰金を科すことが可能とされています。しかし、ホノルル市の計画許可局(Department of Planning and Permitting)は、これまでこれらの企業を一度も摘発していません。違法レンタルは(Inside Airbnbによると)約7,900件で、合法なもの(約2,100件)を大きく上回っているにもかかわらず、2022年から2025年4月までに徴収された9,000万ドルの罰金のうち、実際に回収されたのはわずか2%にとどまっています。この法律では、予約プラットフォームに登録と予約報告書の提出が義務付けられていますが、いずれの企業もこれに応じていません。(情報元:Civil Beat) 
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